8 Rue Victor Hugo, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 192 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 18.52 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Victor Hugo à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Victor Hugo est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
