6 Rue des Amandiers, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°8 et du 12.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 6 Rue des Amandiers, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 400 mètres
Ventes au 6 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 6 Rue des Amandiers se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Amandiers par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Amandiers se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -5.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 27.36 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
