7 Rue des Noisetiers, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°8 et du 5.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue des Noisetiers, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 451 mètres
Ventes au 7 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 7 Rue des Noisetiers se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Noisetiers par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Noisetiers se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et 2.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 27.36 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
