46 rue du TILLEUL, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 rue du TILLEUL, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°45 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 rue du TILLEUL, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 46 rue du TILLEUL
Aucune vente n'a été recensée au 46 rue du TILLEUL au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 rue du TILLEUL
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 rue du TILLEUL, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 rue du TILLEUL
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 rue du TILLEUL complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 rue du TILLEUL dans son marché local
Prix du 46 rue du TILLEUL par rapport à la voie
Sur rue du TILLEUL, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 46 rue du TILLEUL se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 rue du TILLEUL par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 rue du TILLEUL se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor et 18.42 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
