2 Rue Francois Mauriac, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue Francois Mauriac, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Victor.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Mauriac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Rue Francois Mauriac se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Mauriac se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -16.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 27.31 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
