2 Impasse de Villars, 03150 Sanssat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Villars, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Villars, 03150 Sanssat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sanssat.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 206 mètres
Ventes au 2 Impasse de Villars
Les 2 ventes au 2 Impasse de Villars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Villars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Villars dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Villars par rapport à la voie
Sur Impasse de Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 2 Impasse de Villars se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Villars par rapport à Sanssat et à Allier
À Sanssat, le prix moyen des maisons atteint 1 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Villars se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Sanssat et -31.99 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanssat a baissé de 23.44 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 550 € au 2 Impasse de Villars à Sanssat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 164 € en assurant vous-même les visites, ou 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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