1 Chemin de la Besace, 03220 Sorbier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Besace, affiche un prix moyen de 653 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Besace, 03220 Sorbier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Sorbier.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Besace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Besace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Besace
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Besace. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Besace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Besace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Besace dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Besace par rapport à la voie
Sur Chemin de la Besace, le prix moyen des maisons s'établit à 652 €/m². Avec un prix moyen de 653 €/m², le 1 Chemin de la Besace se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Besace par rapport à Sorbier et à Allier
À Sorbier, le prix moyen des maisons atteint 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Besace se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Sorbier et -52.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbier a baissé de 52.81 % sur 1 an et baissé de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 694 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 650 € au 1 Chemin de la Besace à Sorbier, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 816 € en assurant vous-même les visites, ou 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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