1 Rue Louis Dode, 03220 Sorbier

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Sorbier

À propos du 1 Rue Louis Dode, 03220 Sorbier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sorbier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Dode

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Dode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Dode

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Dode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

18 juin 2025
45 000 €(763 €/m²)
Maison3 p•59 m²
10 La Grande Rue, 03220 Sorbier
18 juin 2025
45 000 €(763 €/m²)
Maison3 p•59 m²
10 La Grande Rue, 03220 Sorbier
26 novembre 2021
106 000 €(535 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•198 m²
2 Impasse des Antes, 03220 Sorbier
14 juin 2024
82 000 €(1 262 €/m²)
Maison2 p•65 m²
2 Route de Varennes-sur-têche, 03220 Sorbier
27 octobre 2025
80 000 €(741 €/m²)
Maison3 p•108 m²
16 La Grande Rue, 03220 Sorbier
20 août 2021
36 000 €(590 €/m²)
Maison3 p•61 m²
12 Route du Lavoir, 03220 Sorbier

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbier a baissé de 52.81 % sur 1 an et baissé de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 694 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Louis Dode à Sorbier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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