3 Cours Geneviève Huillier, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Cours Geneviève Huillier, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cours Geneviève Huillier, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Souvigny.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours Geneviève Huillier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours Geneviève Huillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours Geneviève Huillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours Geneviève Huillier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours Geneviève Huillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours Geneviève Huillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours Geneviève Huillier dans son marché local
Prix du 3 Cours Geneviève Huillier par rapport à la voie
Sur Cours Geneviève Huillier, le prix moyen des appartements s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 3 Cours Geneviève Huillier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours Geneviève Huillier par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des appartements atteint 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Geneviève Huillier se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Souvigny et 25.92 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cours Geneviève Huillier à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 3 Cours Geneviève Huillier est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.34 € à 10.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souvigny a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 47.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
