2 Impasse des Ballangers, 03430 Tortezais
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Ballangers, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Ballangers, 03430 Tortezais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tortezais.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Ballangers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Ballangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ballangers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Ballangers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Ballangers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Ballangers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ballangers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Impasse des Ballangers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Ballangers par rapport à Tortezais et à Allier
À Tortezais, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Ballangers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tortezais et -25.79 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tortezais a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 2 Impasse des Ballangers à Tortezais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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