2 Rue du Pré des Dames, 03400 Toulon-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré des Dames, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Pré des Dames, 03400 Toulon-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Toulon-sur-Allier.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernachets à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Colline à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue du Pré des Dames se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré des Dames par rapport à Toulon-sur-Allier et à Allier
À Toulon-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré des Dames se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon-sur-Allier et 61.07 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon-sur-Allier a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au premier semestre 2021 à 1 343 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
