2 Place Saint Julien, 03380 Treignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 526 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint Julien, 03380 Treignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Treignat.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Julien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 480 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 2 Place Saint Julien se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Julien par rapport à Treignat et à Allier
À Treignat, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Julien se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Treignat et -61.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignat a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2021 à 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 300 € au 2 Place Saint Julien à Treignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 658 € en assurant vous-même les visites, ou 329 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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