4 Rue des Forges, 03380 Treignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 525 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Forges, 03380 Treignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Treignat.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Forges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 502 €/m². Avec un prix moyen de 525 €/m², le 4 Rue des Forges se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à Treignat et à Allier
À Treignat, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forges se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Treignat et -61.65 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignat a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2021 à 544 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 250 € au 4 Rue des Forges à Treignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 656 € en assurant vous-même les visites, ou 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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