4 Route de Munet, 03460 Trévol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Munet, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Munet, 03460 Trévol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Trévol.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Thomas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Munet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Munet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Munet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Munet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Munet dans son marché local
Prix du 4 Route de Munet par rapport à la voie
Sur Route de Munet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 4 Route de Munet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Munet par rapport à Trévol et à Allier
À Trévol, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Munet se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Trévol et 2.56 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévol a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 200 € au 4 Route de Munet à Trévol, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 755 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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