40 Route de Munet, 03460 Trévol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Munet, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², identique à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Route de Munet, 03460 Trévol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trévol.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Nonettes à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Munet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Munet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Munet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Munet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Munet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Munet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Munet dans son marché local
Prix du 40 Route de Munet par rapport à la voie
Sur Route de Munet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 40 Route de Munet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Munet par rapport à Trévol et à Allier
À Trévol, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Munet se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Trévol et 7.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévol a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 40 Route de Munet à Trévol, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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