3 Rue du Stade, 03460 Trévol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Stade, 03460 Trévol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Trévol.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Vaux à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 3 Rue du Stade se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Trévol et à Allier
À Trévol, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Trévol et -1.17 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévol a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2023 à 1 241 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 3 Rue du Stade à Trévol, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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