49 chemin de Floret, 03220 Trézelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 chemin de Floret, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°65 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 chemin de Floret, 03220 Trézelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trézelles.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 49 chemin de Floret
Aucune vente n'a été recensée au 49 chemin de Floret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 chemin de Floret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 chemin de Floret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 chemin de Floret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 chemin de Floret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 chemin de Floret dans son marché local
Prix du 49 chemin de Floret par rapport à la voie
Sur chemin de Floret, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 49 chemin de Floret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 chemin de Floret par rapport à Trézelles et à Allier
À Trézelles, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 chemin de Floret se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Trézelles et -31.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trézelles a augmenté de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 582 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 49 chemin de Floret à Trézelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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