2 Chemin de la Carcasse, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Carcasse, affiche un prix moyen de 816 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de la Carcasse, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Urçay.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la Carcasse
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Carcasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carcasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carcasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Carcasse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Carcasse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carcasse, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 2 Chemin de la Carcasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Carcasse par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Carcasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Urçay et -40.39 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 800 € au 2 Chemin de la Carcasse à Urçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 020 € en assurant vous-même les visites, ou 510 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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