2 Chemin de Vaux, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vaux, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Vaux, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Urçay.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vaux par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Chemin de Vaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vaux par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vaux se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Urçay et -33.02 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 850 € au 2 Chemin de Vaux à Urçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 146 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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