8 Chemin des Combles, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Combles, affiche un prix moyen de 852 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Chemin des Combles, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Urçay.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Combles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Combles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Combles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Combles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Combles dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Combles par rapport à la voie
Sur Chemin des Combles, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 8 Chemin des Combles se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Combles par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Combles se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Urçay et -30.56 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
