4 Chemin des Pics, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Pics, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 14.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Pics, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urçay.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Pics
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Pics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Pics
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Pics. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Pics dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Pics par rapport à la voie
Sur Chemin des Pics, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 4 Chemin des Pics se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Pics par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Pics se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Urçay et -33.09 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 4 Chemin des Pics à Urçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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