8 Impasse des Citronnelles, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Citronnelles, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse des Citronnelles, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Urçay.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Citronnelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Citronnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Citronnelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Citronnelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Citronnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Citronnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Citronnelles dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Citronnelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Citronnelles, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 8 Impasse des Citronnelles se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Citronnelles par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Citronnelles se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Urçay et -35.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 8 Impasse des Citronnelles à Urçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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