3 Place du Marche, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marche, affiche un prix moyen de 746 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Marche, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Urçay.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marche dans son marché local
Prix du 3 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 757 €/m². Avec un prix moyen de 746 €/m², le 3 Place du Marche se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marche par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Marche se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Urçay et -45.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 300 € au 3 Place du Marche à Urçay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 933 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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