2 Route de la Foret, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Foret, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de la Foret, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urçay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Foret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Foret dans son marché local
Prix du 2 Route de la Foret par rapport à la voie
Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 2 Route de la Foret se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Foret par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Foret se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Urçay et -34.64 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
