31 Route de la Foret, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Foret, affiche un prix moyen de 869 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 31 Route de la Foret, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Urçay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Foret dans son marché local
Prix du 31 Route de la Foret par rapport à la voie
Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 31 Route de la Foret se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Foret par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Foret se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Urçay et -29.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 30.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
