8 Route de la Foret, 03360 Urçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Foret, affiche un prix moyen de 753 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de la Foret, 03360 Urçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Urçay.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Route de la Foret
Une vente a été recensée au 8 Route de la Foret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Foret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Foret dans son marché local
Prix du 8 Route de la Foret par rapport à la voie
Sur Route de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 8 Route de la Foret se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Foret par rapport à Urçay et à Allier
À Urçay, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Foret se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Urçay et -45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Urçay a baissé de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 30.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2023 à 397 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 650 € au 8 Route de la Foret à Urçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 941 € en assurant vous-même les visites, ou 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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