3 Chemin des Brosses, 03360 Valigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Brosses, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Brosses, 03360 Valigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Valigny.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Brosses dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Brosses par rapport à la voie
Sur Chemin des Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 3 Chemin des Brosses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Brosses par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Brosses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valigny et -23.3 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 3 Chemin des Brosses à Valigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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