18 Route de Couleuvre, 03360 Valigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Couleuvre, affiche un prix moyen de 981 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Route de Couleuvre, 03360 Valigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Valigny.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Couleuvre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Couleuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Couleuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Couleuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Couleuvre dans son marché local
Prix du 18 Route de Couleuvre par rapport à la voie
Sur Route de Couleuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 18 Route de Couleuvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Couleuvre par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Couleuvre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Valigny et -28.34 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 050 € au 18 Route de Couleuvre à Valigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 226 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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