6 Route de Couleuvre, 03360 Valigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Couleuvre, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Route de Couleuvre, 03360 Valigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Valigny.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Couleuvre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Couleuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Couleuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Couleuvre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Couleuvre dans son marché local
Prix du 6 Route de Couleuvre par rapport à la voie
Sur Route de Couleuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 6 Route de Couleuvre se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Couleuvre par rapport à Valigny et à Allier
À Valigny, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Couleuvre se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Valigny et -28.63 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valigny a augmenté de 5 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 368 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 850 € au 6 Route de Couleuvre à Valigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 221 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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