8 Rue des Mélèzes, 03190 Vallon-en-Sully
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 2.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Mélèzes, 03190 Vallon-en-Sully
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallon-en-Sully.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Vallon-en-Sully à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 302 mètres
- - Ecole maternelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marius AUDRAS à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mélèzes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 8 Rue des Mélèzes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mélèzes par rapport à Vallon-en-Sully et à Allier
À Vallon-en-Sully, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mélèzes se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Vallon-en-Sully et -6.26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallon-en-Sully a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 821 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 394 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 893 €/m² sur la période récente.
