12 Semoux, 03220 Vaumas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Semoux, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Semoux, 03220 Vaumas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vaumas.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Semoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Semoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Semoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Semoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Semoux dans son marché local
Prix du 12 Semoux par rapport à la voie
Sur Semoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 12 Semoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Semoux par rapport à Vaumas et à Allier
À Vaumas, le prix moyen des maisons atteint 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Semoux se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Vaumas et -17.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaumas a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2022 à 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 12 Semoux à Vaumas, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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