2 Chemin du Pré de Devant, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré de Devant, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pré de Devant, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré de Devant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré de Devant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré de Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré de Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré de Devant dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré de Devant par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Chemin du Pré de Devant se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré de Devant par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré de Devant se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Vendat et 21.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 2 Chemin du Pré de Devant à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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