41 Chemin du Pré de Devant, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Pré de Devant, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Chemin du Pré de Devant, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 41 Chemin du Pré de Devant
Une vente a été recensée au 41 Chemin du Pré de Devant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Pré de Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Pré de Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Pré de Devant dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Pré de Devant par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 41 Chemin du Pré de Devant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Pré de Devant par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Pré de Devant se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Vendat et 21.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 41 Chemin du Pré de Devant à Vendat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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