46 bis Rue des Landes, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue des Landes, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 46 bis Rue des Landes, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue des Landes dans son marché local
Prix du 46 bis Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 46 bis Rue des Landes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue des Landes par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue des Landes se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Vendat et 53.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
