10 Rue du 8 Mai, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 10 Rue du 8 Mai, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vendat.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 347 mètres
Ventes au 10 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 10 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 10 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 10 Rue du 8 Mai se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 8 Mai par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du 8 Mai se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Vendat et 23.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
