12 Rue du 8 Mai, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 26.87 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du 8 Mai, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 387 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai
Une vente a été recensée au 12 Rue du 8 Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 12 Rue du 8 Mai se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Vendat et 42.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
