20 Rue du 8 Mai, 03110 Vendat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°17 bis mais inférieur de 5.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 20 Rue du 8 Mai, 03110 Vendat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vendat.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coursières à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 8 Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 20 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 20 Rue du 8 Mai se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 8 Mai par rapport à Vendat et à Allier
À Vendat, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 8 Mai se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Vendat et 31.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendat a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
