12 Rue des Frênes, 03190 Verneix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Frênes, 03190 Verneix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Verneix.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savigny à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 12 Rue des Frênes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frênes par rapport à Verneix et à Allier
À Verneix, le prix moyen des maisons atteint 1 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Frênes se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Verneix et 11.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneix a baissé de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 21.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2021 à 1 779 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
