22 Rue de Verdun, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 488 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Verdun, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 22 Rue de Verdun, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 126 mètres
- Vichy à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 430 mètres
- Collège Les Célestins à 597 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 511 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 430 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 51 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Verdun(1 816€)

20 Rue de Verdun(1 813€)

19 Rue de Verdun(1 787€)

16 Rue de Verdun(1 876€)

Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Verdun se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.69 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(1,970 €)

Rue de Strasbourg, 03200 Vichy(1,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.