4 Route de Bellenaves, 03450 Vicq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Bellenaves, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Bellenaves, 03450 Vicq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Vicq.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 492 mètres
Ventes au 4 Route de Bellenaves
Une vente a été recensée au 4 Route de Bellenaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Bellenaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Bellenaves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bellenaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Bellenaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bellenaves dans son marché local
Prix du 4 Route de Bellenaves par rapport à la voie
Sur Route de Bellenaves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 4 Route de Bellenaves se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bellenaves par rapport à Vicq et à Allier
À Vicq, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bellenaves se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Vicq et -0.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vicq a augmenté de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 560 €/m² au premier semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 4 Route de Bellenaves à Vicq, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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