180 Rue André Malraux, 03310 Villebret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², identique à celui du n°200 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 180 Rue André Malraux, 03310 Villebret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villebret.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goutelle à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 180 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 180 Rue André Malraux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue André Malraux par rapport à Villebret et à Allier
À Villebret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 180 Rue André Malraux se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Villebret et 40.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebret a baissé de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2024 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 180 Rue André Malraux à Villebret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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