2 Rue des Ardenets, 03430 Villefranche-d'Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ardenets, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Ardenets, 03430 Villefranche-d'Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Villefranche-d'Allier.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 216 mètres
Ventes au 2 Rue des Ardenets
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ardenets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ardenets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ardenets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardenets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ardenets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ardenets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ardenets par rapport à la voie
Sur Rue des Ardenets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue des Ardenets se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ardenets par rapport à Villefranche-d'Allier et à Allier
À Villefranche-d'Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ardenets se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Villefranche-d'Allier et -17.27 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-d'Allier a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2020 à 1 244 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
