2 Rue de la Régence, 03460 Villeneuve-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Régence, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de la Régence, 03460 Villeneuve-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Allier à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 362 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-sur-Allier à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Le Chêne et Le Roseau à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Régence
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Régence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Régence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Régence, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Régence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Régence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Régence dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Régence par rapport à la voie
Sur Rue de la Régence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Rue de la Régence se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Régence par rapport à Villeneuve-sur-Allier et à Allier
À Villeneuve-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Régence se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Allier et -2.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Allier a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
