23 Rue du Rozet, 03460 Villeneuve-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Rozet, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°18 et du 5.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue du Rozet, 03460 Villeneuve-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villeneuve-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Villeneuve-sur-Allier à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Le Chêne et Le Roseau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Rozet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Rozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Rozet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Rozet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Rozet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Rozet par rapport à la voie
Sur Rue du Rozet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 23 Rue du Rozet se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Rozet par rapport à Villeneuve-sur-Allier et à Allier
À Villeneuve-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Rozet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Allier et 15.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Allier a augmenté de 14.41 % sur 1 an et augmenté de 19.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 033 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
