10 Allée Léo Lagrange, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée Léo Lagrange, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Planchards à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 601 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Léo Lagrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Allée Léo Lagrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 10 Allée Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Allée Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 10 Allée Léo Lagrange se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Léo Lagrange par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Léo Lagrange se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 37.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 000 € au 10 Allée Léo Lagrange à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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