2 Boulevard du Moulin à Vent, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard du Moulin à Vent, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pouzeux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 806 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 321 mètres
Ventes au 2 Boulevard du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 2 Boulevard du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du Moulin à Vent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Boulevard du Moulin à Vent se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du Moulin à Vent par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du Moulin à Vent se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Yzeure et -0.8 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 2 Boulevard du Moulin à Vent à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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