28 Boulevard du Moulin à Vent, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard du Moulin à Vent, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pouzeux à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 412 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 768 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard du Moulin à Vent, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 28 Boulevard du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 28 Boulevard du Moulin à Vent se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard du Moulin à Vent par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard du Moulin à Vent se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Yzeure et -10.81 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 050 € au 28 Boulevard du Moulin à Vent à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 526 € en assurant vous-même les visites, ou 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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