7 Boulevard du Moulin à Vent, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard du Moulin à Vent, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pouzeux à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1185 mètres
- - Collège François Villon à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 797 mètres
- - Groupe scolaire les Cladets à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard du Moulin à Vent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 7 Boulevard du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Boulevard du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 7 Boulevard du Moulin à Vent se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard du Moulin à Vent par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard du Moulin à Vent se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 8.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 7 Boulevard du Moulin à Vent à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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