22 a Boulevard du Petit Nice, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 795 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 a Boulevard du Petit Nice, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 c et de 9.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 a Boulevard du Petit Nice, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jenner à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 950 mètres
- Ecole élémentaire Ampère à 615 mètres

Ventes au 22 a Boulevard du Petit Nice

Les 0 ventes au 22 a Boulevard du Petit Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 a Boulevard du Petit Nice dans son marché local

Prix du 22 a Boulevard du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Boulevard du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 22 a Boulevard du Petit Nice se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Boulevard du Petit Nice par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Boulevard du Petit Nice se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 10.49 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yzeure baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 25.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jenner, 03400 Yzeure(1,785 €)

Rue des Epoux Contoux, 03400 Yzeure(1,309 €)

Rue Ampère, 03400 Yzeure(1,244 €)

Rue Jacquard, 03400 Yzeure(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 22 a Boulevard du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Boulevard du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.