2 Chemin des Ozières, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Ozières, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Ozières, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis Europe à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Ozières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Ozières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Ozières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Ozières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ozières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Ozières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Ozières dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Ozières par rapport à la voie
Sur Chemin des Ozières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Chemin des Ozières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Ozières par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Ozières se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 52.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 2 Chemin des Ozières à Yzeure, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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